Sau vụ Thủ Thiêm, TP.HCM có thể cho đấu giá thêm đất dọc vành đai 3

HÀ NỘI (Sputnik) - Sở Tài Nguyên Môi trường TP.HCM đề xuất thu hồi quỹ đất dọc vành đai 3 để làm lại quy hoạch, đầu tư cơ sở hạ tầng và tổ chức bán đấu giá.

Trong buổi làm việc với UBND TP.HCM, Phó giám đốc Sở TN-MT TP.HCM Võ Trung Trực đề xuất một số giải pháp để đẩy nhanh tiến độ bồi thường và sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai liên quan đến dự án vành đai 3.

Cụ thể, công tác bố trí tái định cư sẽ được thực hiện trước khi bồi thường. Theo ông Trực, nếu làm song song giữa với bồi thường và tái định cư như hiện nay thì sẽ kéo dài thêm 6 tháng trong trường hợp thu hồi đất của người dân.

Lãnh đạo Sở TN-MT cũng cho biết hiện nhu cầu vốn để tổ chức thu hồi đất, bồi thường, tái định cư đối với các khu đất liền kề, lân cận tuyến đường giao thông rất khó khăn vì không thể chi từ vốn ngân sách.

Dẫn chứng đường vành đai 3, ông Trực cho biết để thu hồi đất, bồi thường và tái định cư với 2.000 ha liên quan đến dự án này, số vốn dự kiến cần khoảng hơn 100.000 tỉ đồng, và thành phố không thể bố trí kinh phí thực hiện.

Theo phương án của Sở TN-MT đề xuất, TP.HCM sẽ thí điểm triển khai thu hồi đất, bồi thường tái định cư theo hướng bố trí đất ở bằng diện tích đất ở tương tự, đất nông nghiệp sẽ tính toán quy đổi giữa giá bồi thường dự kiến với tỷ lệ hoán đổi từ đất nông nghiệp qua đất ở.

“Tỷ lệ hoán đổi làm sao người dân đồng thuận, thấy vui, không bị thiệt thòi”, ông Trực đặt ra bài toán.

Nếu làm theo phương án này, lãnh đạo Sở TN-MT cho biết từ quỹ đất thu hồi, thành phố làm lại quy hoạch, đầu tư thêm cơ sở hạ tầng và tổ chức bán đấu giá để thu về nguồn lực lớn tái đầu tư phát triển. Dự kiến, đề án này sẽ được Sở TN-MT trình UBND TP.HCM trong tháng 7.2022.

Phát biểu ý kiến về vấn đề này, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho biết đề án phát triển kinh tế xã hội gắn liền với các tuyến đường giao thông là sáng kiến của Sở TN-MT, thành phố sẽ nghiên cứu và đề xuất đưa vào nghị quyết làm cơ sở triển khai sau này.