Các dự án bị thanh tra được thực hiện từ tháng 1/2010 đến tháng 6/2017.
Nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng đất tại tỉnh Khánh Hòa
Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã ban hành Thông báo kết luận thanh tra số 1919/TB-TTCP về việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác (giai đoạn 1/1/2010 đến 31/6/2017); kiểm tra, xử lý đơn khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh tại một số dự án ở tỉnh Khánh Hòa.
Theo đó, Thanh tra Chính phủ đã tiến hành thanh tra 32 dự án và 3 trường hợp chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác. Qua đó cho thấy, có nhiều dự án UBND tỉnh Khánh Hòa lựa chọn chủ đầu tư không qua đấu thầu, chậm tiến độ, cho thuê đất sai quy hoạch và còn nhiều sai phạm khác.
Một trong số các dự án sai phạm là dự án Khu thương mại và dịch vụ khách sạn Đông Hải. Thời điểm thanh tra, dự án đang thực hiện, chưa hoàn thành. Tại dự án này, UBND tỉnh Khánh Hòa cho chủ đầu tư thuê đất thực hiện dự án trái với Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và không có trong Kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011-2015 của thành phố Cam Ranh, vi phạm pháp luật về đất đai.
Ngoài ra còn các sai phạm khác liên quan tới dự án này như việc bán tài sản nhà nước theo hình thức chỉ định mà không bán đấu giá công khai rộng rãi, vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; dự án chậm về thủ tục đầu tư xây dựng, tiến độ xây dựng.
Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa chấm dứt dự án, thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư và thu hồi lại đất đã giao, đã thuê. Đồng thời, kiểm điểm trách nhiệm của cá nhân tổ chức liên quan để xử lý theo quy định của pháp luật.
Đối với Khu du lịch nghỉ dưỡng Trần Thái tại thành phố Cam Ranh, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng lựa chọn chủ đầu tư không thông qua đấu thầu; dự án chậm tiến độ; kéo dài thủ tục đầu tư. Thanh tra Chính phủ kiến nghị rà soát, làm rõ nguyên nhân, lý do và căn cứ thực hiện việc điều chỉnh tăng diện tích đất dự án, nhiều lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 và các nội dung khác có liên quan để xử lý. Bên cạnh đó, làm rõ nguyên nhân và trách nhiệm để xảy ra tình trạng chậm tiến độ kéo dài nêu trên để xem xét, xử lý theo quy định.
Về Dự án Khách sạn – Nhà hàng Minexco Cam Ranh (phường Cam Lợi thành phố Cam Ranh), Thanh tra Chính phủ cho rằng, dự án không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; UBND tỉnh Khánh Hòa cho Chủ đầu tư thuê đất sai mục đích, chậm tiến độ.
Dự án này Thanh tra Chính phủ kiến nghị chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư, thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư và thu hồi lại đất đã giao. Chịu trách nhiệm về những vi phạm trên là Chủ tịch UBND tỉnh, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa có liên quan; Giám đốc các sở ngành: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Chủ tịch UBND thành phố Cam Ranh.
Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra nhiều vi phạm tại các dự án: Dự án Trồng rừng, nuôi rong biển, kết hợp du lịch sinh thái đảo Hòn Rùa, tại đảo Hòn Rùa, phường Vĩnh Hòa, thánh phố Nha Trang; Dự án câu lạc bộ Du thuyền và Khu nghỉ dưỡng Cam Ranh tại xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm; Dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Eurowindow Nha Trang tại các lô D12a, D12b, D12c Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh; Dự án Sân Golf và Biệt thự sinh thái Cam Ranh; Dự án Khu du lịch Sài Gòn – Cam Ranh do Công ty cổ phần Sài Gòn – Cam Ranh làm chủ đầu tư; Dự án Evason Ana Mandara Cam Ranh Reort & Spa (nay là Khu phức hợp Ana Mandara Cam Ranh) tại lô đất D6a thuộc Khu 3, Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh.
Kiến nghị kỷ luật những lãnh đạo chủ chốt liên quan
Thông báo kết luận thanh tra cũng cho biết có 3 cơ sở nhà đất thuộc sở hữu nhà nước quản lý đã chuyển quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Cụ thể, dự án nhà đất số 68 Thống Nhất (phường Vạn Thắng, thành phố Nha Trang), Chi nhánh Công ty Cổ phần đấu giá và dịch vụ bất động sản Thiên Việt Khánh Hòa đã không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi đấu giá; không thực hiện đầy đủ việc thông báo công khai ít nhất 2 lần, mỗi lần cách nhau 3 ngày trên phương tiện thông tin đại chúng về việc bán đấu giá tài sản.
Đối với nhà đất số 1 Quang Trung (phường Vạn Thắng, thành phố Nha Trang), cơ sở này không có trong phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt. Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo tỉnh Khánh Hòa kiểm tra, rà soát việc thực hiện quyết định của Thủ tướng về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước và các quy định của pháp luật có liên quan khi bán tài sản và chuyển quyền sử dụng đất tại số 1 Quang Trung.
Tại dự án nhà đất số 9B Hoàng Hoa Thám (phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang), Thanh tra Chính phủ chỉ ra sai phạm của Chi nhánh Công ty cổ phần dịch vụ đấu giá Trung Nam tỉnh Khánh Hòa đó là không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi bán đấu giá; không thực hiện việc thông báo công khai việc bán đấu giá. Chịu trách nhiệm về vi phạm tại dự án nhà đất trên là chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa và giám đốc các sở ngành có liên quan.
Thanh tra Chính phủ kiến nghị rà soát lại các quy định pháp luật khi bán tài sản và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 9B đường Hoàng Hoa Thám, xác định lại tiền sử dụng đất, rà soát việc sử dụng đất theo quy hoạch xây dựng.
Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách nhà nước; kiểm tra việc thực hiện quyết định của Thủ tướng về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước và các quyết định có liên quan khi bán tài sản và chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Đáng chú ý, hầu hết 35 dự án được thanh tra phát hiện sai này nằm trong giai đoạn 2010-2017 và lãnh đạo tỉnh cùng các sở ngành ở tỉnh Khánh Hòa sai phạm trong giai đoạn này đều đã bị kỷ luật.
Trong đó, ông Đào Công Thiên (Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa), ông Lê Đức Vinh (Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa) đã bị kỷ luật cách chức; ông Lê Thanh Quang (Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa) được cho thôi chức.
