Mong chỉ đạo của Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị sẽ không chỉ là “nói suông”

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị vừa chỉ đạo kiểm tra việc bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội tại Việt Nam.

Bộ Xây dựng cũng muốn nâng cao chất lượng nhà ở xã hội, nhất là nhà ở cho công nhân, phù hợp với nhu cầu của người lao động, bảo đảm đủ các điều kiện hạ tầng kỹ thuật, xã hội, nhu cầu thiết yếu về giao thông, y tế, giáo dục, văn hóa của các dự án xây dựng nhà ở xây dựng ở đô thị và khu công nghiệp.

Ông Nguyễn Thanh Nghị nêu trọng tâm phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam

Như Sputnik thông tin, Nghị quyết 11 của Chính phủ cũng như Nghị quyết số 43/2022/QH15 về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình phục hồi kinh tế-xã hội đã được Quốc hội thông qua cách đây không lâu.

Chính phủ được giao tập trung tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật liên quan đến nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và bố trí 2 gói hỗ trợ cho nhà ở xã hội.

Với gói tài khóa gần 350.000 tỷ đồng, các cá nhân sẽ được vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội.

Bên cạnh đó, sẽ được hỗ trợ lãi suất thông qua hệ thống các ngân hàng thương mại cho chủ đầu tư vay cải tạo chung cư cũ, xây dựng nhà ở xã hội, nhà cho công nhân, người có thu nhập thấp ở Việt Nam.

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cũng nêu rõ, trọng tâm của Bộ Xây dựng thời gian tới là kiểm tra, đốn đốc các địa phương xây dựng Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở theo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Bộ Xây dựng, theo ông Nghị, cũng quyết liệt triển khai gói hỗ trợ tín dụng về nhà ở xã hội trong Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2022-2023 vừa được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ nhất vừa qua.

Đồng thời, Bộ Xây dựng và Thanh tra chuyên ngành xây dựng tại các Sở Xây dựng địa phương cũng sẽ tăng cường thanh tra, kiểm tra việc thực hiện pháp luật về phát triển nhà ở, nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Yêu cầu rà soát bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội

Nhằm triển khai nhiệm vụ này, Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị các địa phương phối hợp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ với những giải pháp cụ thể.

Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương khẩn trương nghiên cứu điều chỉnh, phê duyệt các chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đảm bảo phù hợp với Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia giai đoạn 2021-2030 và tầm nhìn đến 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 2161/QĐ-TTg ngày 22/12/2021.

Trong đó xác định cụ thể các chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là các chỉ tiêu về nhà ở xã hội, bào gồm cả nhà ở công nhân khu công nghiệp và chỉ tiêu về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, các địa phương cần rà soát, kiểm tra việc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn đảm bảo theo đúng quy định pháp luật về nhà ở.

“Khi lập, phê duyệt quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, phải bố trí diện tích đất phù hợp trên địa bàn để xây dựng nhà công nhân, thiết chế của công đoàn đảm bảo đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để phục vụ công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp đó”, Bộ Xây dựng nêu rõ.

Ngoài ra, các địa phương cần có các cơ chế, giải pháp cụ thể, tạo môi trường thuận lợi về đất đai, thủ tục hành chính, hỗ trợ, khuyến khích, thu hút các doanh nghiệp tích cực tham gia phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà cho công nhân thuê tại các khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trên cả nước.

“Xây nhà để bán chứ không phải để trưng”

Đặc biệt, lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng lưu ý đến việc kết hợp thực chất cung và cầu.

Bên cạnh việc nâng cao chất lượng nhà ở xã hội, nhất là nhà ở cho công nhân, từng địa phương nên có cơ cấu sản phẩm nhà cho thuê phù hợp với nhu cầu của người lao động, bảo đảm các điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, thiết yếu về giao thông, y tế, giáo dục, văn hóa của các dự án xây dựng nhà ở xã hội ở đô thị và khu công nghiệp.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng nhấn mạnh, thời gian tới, các địa phương cần tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm pháp luật trong việc thực hiện pháp luật về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

Đồng thời, triển khai các nhiệm vụ, giải pháp đẩy mạnh phát triển nhà xã hội, phối hợp chặt chẽ với Tổng liên đoàn lao động Việt Nam trong việc triển khai đầu tư xây dựng các thiết chế công đoàn.

“Căn cứ Nghị quyết số 43/2022/QH15, các địa phương cần thông báo đến các doanh nghiệp, chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, trong đó có nhà ở công nhân khu công nghiệp), dự án cải tạo xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn để nghiên cứu, đánh giá nhu cầu về nguồn vốn, đề xuất tham gia Chương trình phục hồi kinh tế-xã hội”, Bộ Lao động lưu ý.

Bộ trưởng Nghị nhấn mạnh, trong thời gian tới, Bộ Xây dựng dự kiến sẽ tổ chức đoàn công tác làm việc với một số địa phương về xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, việc bố trí quỹ đất, thủ tục đầu tư, quản lý sử dụng phát triển nhà ở xã hội, bao gồm cả nhà ở công nhân khu công nghiệp.

Đồng thời, Bộ Xây dựng cũng tiến hành cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ nhằm kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện.

Theo Bộ Xây dựng, thực tế thời gian qua cho thấy, cùng với việc thực hiện các chính sách phát triển nền kinh tế, việc chăm lo giải quyết nhà ở cho nhân dân là một trong những vấn đề được Đảng và Nhà nước quan tâm, chỉ đạo.

“Những năm qua, hệ thống pháp luật về nhà ở ngày càng được hoàn thiện”, Bộ Xây dựng nhấn mạnh.

Cơ quan này dẫn chứng, ngày càng nhiều cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đã được ban hành nhằm khuyến khích phát triển nhà ở xã hội cho các đối tượng chính sách, khó khăn về nhà ở, trong đó có công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp khắp cả nước.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng lưu ý, với các chính sách đã ban hành, kết quả phát triển nhà ở xã hội mặc dù đã đạt được một số kết quả đáng ghi nhận, tuy nhiên vẫn chưa đạt yêu cầu đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng nhấn mạnh, trong thời gian vừa qua, đặc biệt là từ đợt dịch Covid-19 lần thứ 4 đến nay, các khu nhà ở cho người lao động tại các khu công nghiệp là những khu vực chịu tác động lớn nhất do tập trung đông người dẫn tới khó khăn trong việc đảm bảo yêu cầu phòng chống dịch và ổn định đời sống, việc làm.

“Do đó, việc đầu tư phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, đảm bảo điều kiện vệ sinh môi trường và sức khỏe cho người lao động là giải pháp hết sức cần thiết nhằm phục hồi sản xuất và kinh tế”, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị nhấn mạnh.

Hy vọng, những chỉ đạo này sẽ không phải lời nói suông. Đồng thời, kỳ vọng, Bộ Xây dựng dưới thời ông Nguyễn Thanh Nghị sẽ làm triệt để nhằm phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam, làm đến cùng chiến lược quan trọng này để các tầng lớp dễ bị tổn thương bởi các cú sốc như dịch bệnh, khủng hoảng việc làm, thiếu các chính sách an sinh xã hội sẽ được hưởng sự hỗ trợ của Chính phủ.

Theo Nghị quyết mà Chính phủ Thủ tướng Phạm Minh Chính mới ban hành hôm 30/1, các cá nhân, hộ gia đình cũng sẽ được vay để mua, thuê mua nhà ở nhà xã hội, nhà ở cho công nhân, hoặc vay để cải tạo, sửa chữa nhà với tổng vốn 15.000 tỷ đồng. Đây là những chính sách an sinh xã hội rất đáng biểu dương của Việt Nam trong bối cảnh các tầng lớp nhân dân còn gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 hiện nay.